As zonas tendência de Lisboa |
Com uma arquitetura única a incríveis passeios turísticos pela cidade, mirantes de tirar o fôlego, Lisboa tem opções para satisfazer todos os gostos de viajantes e ser uma segunda casa para quem procura um ótimo clima, pessoas simpáticas e amigáveis, gastronomia deliciosa e vida noturna vibrante.
Em Lisboa há um ambiente cosmopolita e multicultural, uma cidade que dá as boas vindas aos seus visitantes e acolhe aqueles que escolhem experimentar e viver a cultura portuguesa. Nesse artigo, vamos elencar áreas que têm muito a oferecer, os preços dos imóveis por metro quadrado de locais com potencial para investimentos rentáveis a longo prazo.
Visitantes que buscam atividades de lazer, como golfe, podem dirigir menos de cinco quilômetros até o Centro Nacional de Formação de Golfe do Jamor. Também pode-se viajar quinze quilômetros para o Oeiras Golf, vinte quilômetros para o campo de golfe do Estoril Palácio ou trinta quilômetros mais a oeste para o mundialmente famoso campo de golfe Quinta da Marinha, lar das Oitavos Dunes. Os visitantes também podem alugar um barco por um dia no rio Tejo ou no Oceano Atlântico.
Não apenas o mercado imobiliário está em alta em Portugal, mas a busca por um melhor estilo de vida está aumentando a demanda por imóveis com um espaço mais adequado para acomodar a nova geração de trabalhadores e investidores extrangeiros podem usufruir do regime fiscal do residente não habitual por 10 anos.
Campo de Ourique
Investir em propriedades no Campo de Ourique é sempre uma boa escolha. Campo de Ourique é um segredo bem guardado com algumas das lojas de moda e restaurantes mais badalados de Lisboa. As ruas são projetadas em uma grade, enquanto as pessoas locais se reúnem no popular parque central, as ruas externas da grade são o culminar da face histórica e fresca da cidade.
As propriedades à venda em Campo de Ourique estão localizadas nas proximidades dos bairros encantadores de Lisboa, Estrela e Alcântara, também ótimas áreas para ver e fazer.
| Lisboa 2020 Q2 | Preço médio de venda € m2 | Unidades à venda | Preço médio de renda € m2 | Unidades para arrendar |
| Campo de Ourique | €5,120.00 | 537 | €16.00 | 468 |
Belém
Belém é considerada o bairro mais a sudoeste de Lisboa, a quinze quilômetros do Aeroporto Internacional de Lisboa, restaurantes com estrelas Michelin que incluem o Feitoria, um restaurante clássico contemporâneo que se orgulha de sua apresentação culinária. Com clubes de vela nas proximidades, é o lugar perfeito para os amantes da vela.
Os preços dos imóveis em Belém estão em níveis comparáveis aos das áreas mais caras de Lisboa, como a Misericórdia.
| Lisboa 2020 Q2 | Preço médio de venda € m2 | Unidades à venda | Preço médio de renda € m2 | Unidades para arrendar |
| Belem | €4,532.00 | 238 | €15.00 | 156 |
Marvila
Localizada junto ao rio Tejo, na zona leste de Lisboa, Marvila está se tornando popular entre os investidores internacionais, e agora é um bom momento para investir em uma propriedade de Marvila que passou recentemente por uma grande transformação.
Marvila é uma das áreas mais badaladas de Lisboa, com eventos culturais, restaurantes aconchegantes e bela arquitetura. Os antigos edifícios industriais ganharam nova vida como bares, restaurantes, espaços culturais e cervejarias e diversos espaços de coworking.
| Lisboa 2020 Q2 | Preço médio de venda € m2 | Unidades à venda | Preço médio de renda € m2 | Unidades para arrendar |
| Marvila | €2,965.00 | 215 | €12.00 | 52 |
Misericórdia
As propriedades em Misericórdia englobam um conjunto de vantagens que atendem perfeitamente ao público internacional, para os que buscam luxo, conveniência e uma pitada da vida local.
| Lisboa 2020 Q2 | Preço médio de venda € m2 | Unidades à venda | Preço médio de renda € m2 | Unidades para arrendar |
| Misericórdia | €5,465.00 | 671 | €17.00 | 371 |
Santa Maria Maior
Entre os bairros mais procurados de Lisboa, um dos mais conhecidos é Santa Maria Maior. Este distrito central compreende várias áreas atraentes, como Alfama, Baixa, Sé, Castelo / Mouraria e Rossio.
Belas ruas da Baixa, onde abundam boutiques e restaurantes com estrelas Michelin, um dos quais é o restaurante mais antigo da cidade, Tavares Rico, que data de 1784. Outro restaurante com estrelas Michelin é o restaurante Alma.
| Lisboa 2020 Q2 | Preço médio de venda € m2 | Unidades à venda | Preço médio de renda € m2 | Unidades para arrendar |
| Santa Maria Maior | €5,364.00 | 817 | €18.00 | 387 |
Estrela
A cidade de Lisboa é conhecida pelas sete colinas que marcam sete miradouros de tirar o fôlego, e os imóveis da Estrela podem ser encontrados entre eles. Com propriedades revestidas em tons pastel e os exemplos mais bonitos de Lisboa dos renomados azulejos de Portugal, investir em uma propriedade da Estrela é uma boa oportunidade de morar em um dos bairros mais procurados de Lisboa.
A maioria dos apartamentos da Estrela são criações do século XVIII, construídas para famílias nobres e aristocratas, com tetos altos e lindamente restauradas. A zona abriga muitas embaixadas e consulados, constituindo uma área segura e calma.
Estrela é o local dos sonhos para startups ou home offices. Atualmente, os apartamentos à venda na Estrela desfrutam de um grande aumento de valor e parecem continuar a aumentar. Prevê-se que a estação de metro seja inaugurada em 2020, agregando mais valor a um imóvel à venda na Estrela.
| Lisboa 2020 Q2 | Preço médio de venda € m2 | Unidades à venda | Preço médio de renda € m2 | Unidades para arrendar |
| Estrela | €5,065.00 | 654 | 16 | 415 |
Santo Antônio
A área de Santo António apresenta muitos edifícios e fachadas emblemáticas do século XX. Algumas das propriedades da Avenida da Liberdade receberam o prestigiado prêmio Valmor. Proprietários de imóveis em Santo António encontram-se no coração da cidade e do que há de melhor em um grande centro urbano.
Sendo um dos primeiros distrito estabelecidos em Lisboa, Santo Antônio respira história e status. A Avenida da Liberdade forma um eixo pelo bairro e oferece muitas opções culturais e de entretenimento, como teatros, cinemas e lojas. Esta avenida de inspiração parisiense é o lar de marcas de luxo como Chanel, Gucci, Cartier e Louis Vuitton e confere à área uma reputação de propriedades de alta classe e residentes extrangeiros.
| Lisboa 2020 Q2 | Preço médio de venda € m2 | Unidades à venda | Preço médio de renda € m2 | Unidades para arrendar |
| Santo Antônio | €5,711.00 | 507 | €19.00 | 357 |
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