Due Diligence Immobilière
Portugal é mercado da vez para investimento imobiliário
La Due Diligence immobilière signifie prendre des précautions, effectuer des calculs, réviser des documents, souscrire une assurance, se promener dans la propriété, etc. En bref, faire les devoirs à votre place sur le bien immobilier AVANT que vous, en tant que client ou investisseur, ne preniez la décision de vraiment acheter.
S’il y a trop de problèmes avec le bien immobilier, ce qui signifie trop de risques et d’éventuels coûts, le client peut alors annuler le contrat d’achat (compromis de vente) et rechercher une meilleure propriété.
Voici quelques-unes des étapes qui s’appliquent aux résidences personnelles et aux immeubles de placement, bien que certaines étapes ne s’appliquent qu’à une seule :
- Analyse du marché portugais
- Accès au marché ouvert et fermé
- Évaluation de votre investissement
- Inspections de propriété
- Titre/Révision de propriété
- Autorisations de planification
- Dette en cours du bien ou du propriétaire
- Aide au financement hypothécaire
- Assurance de titres et propriétés
- Licences obligatoires, le cas échéant
- Association de propriétaires au Portugal
